Πώς θα κάνουν εξώσεις τα funds σε ευάλωτους δανειολήπτες

Τι προβλέπει υπουργική απόφαση, πώς παρακάμπτεται ακόμη και ο Αστικός Κώδικας υπέρ των ιδιωτών επενδυτών
Ακόμη και τις διατάξεις του Αστικού Κώδικα παρακάμπτει η κυβέρνηση, για να διευκολύνει τα funds που θα «στήσουν» τον Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Κατοικιών, ο οποίος θα αγοράζει ακίνητα δανειοληπτών πριν βγουν σε πλειστηριασμό και θα τους τα εκμισθώνει για περίοδο 12 ετών, με δικαίωμα επαναγοράς από τον πρώην ιδιοκτήτη.

Παράλογοι πλειστηριασμοί και σε ευάλωτους

• Συγκέντρωση έξω από τα γραφεία της doValue στο Μοσχάτο

Την αναστολή τριών πλειστηριασμών και βιώσιμες ρυθμίσεις για ακόμα τρεις δανειολήπτες διεκδίκησαν μέλη της Ενωτικής Πρωτοβουλίας κατά των Πλειστηριασμών χθες από την «doValue» στα κεντρικά γραφεία της στο Μοσχάτο. Οι συγκεντρωμένοι διαμαρτυρήθηκαν για τη θεσμική «ασυλία» των funds και τον κίνδυνο να μην έχουν πού την κεφαλήν κλίναι ευάλωτοι άνθρωποι εάν τα ακίνητά τους βγουν στο σφυρί.

«Διαπραγματευόμαστε με γκάνγκστερ»

Πώς τα funds οδηγούν τα νοικοκυριά στην ασφυξία ● Καταγγελία εκατοντάδων δικηγόρων για παράνομες πρακτικές των servicers που λειτουργούν ως διαχειριστές των funds ● Περισσότεροι από διακόσιοι δικηγόροι φέρνουν στη Βουλή τις κατάφωρα αθέμιτες και ανήθικες συμπεριφορές που αντιμετωπίζουν στην προσπάθειά τους να σώσουν την πρώτη κατοικία δανειοληπτών ● Πλειστηριασμοί πρώτης κατοικίας, ενώ το ληξιπρόθεσμο χρέος βρίσκεται σε ρύθμιση, πολύμηνη καθυστέρηση απάντησης στα αιτήματα των οφειλετών, αυθαίρετος υπολογισμός επιτοκίων και απαίτηση παραίτησης από τις ρυθμίσεις του νόμου Κατσέλη ● Οι δικηγόροι ζητούν μετ' επιτάσεως τη θεσμοθέτηση κανόνων διαπραγμάτευσης με τα funds, την παρέμβαση της Ενωσης Δικαστών και Εισαγγελέων όπως επίσης και της Ολομέλειας των Δικηγορικών Συλλόγων ● Αυτονόητη θεωρούν την ανάγκη να ψηφιστεί νομοθεσία για την προστασία της πρώτης κατοικίας

Τράπεζες και funds: Αφού ληστέψαν τα νοικοκυριά έγιναν και… μεσίτες

Πουλάνε τα σπίτια του κοσμάκη που πήραν μέσω πλειστηριασμών, μέσω ιστοσελίδων αγγελιών που έχουν φτιάξει οι ίδιες οι τράπεζες και τα funds
Άλλη μια ακόμη αθλιότητα ζούμε σε αυτήν τη χώρα.

Δημοσιεύθηκε η κατάπτυστη απόφαση του Αρείου Πάγου για τους πλειστηριασμούς και τα «κοράκια»

Η πλήρης Ολομέλεια του Αρείου Πάγου δημοσίευσε σήμερα την υπ΄ αριθμ. 1/2023 απόφασή της που αφορά την δυνατότητα που έχουν διαχειριστές των funds, δηλαδή τα «κοράκια» των «κορακιών», να είναι οι ίδιοι διάδικοι - Ολόκληρη η απόφαση με το σκεπτικό κομμένο και ραμμένο στα επιχειρήματα των funds και των εκπροσώπων τους.

Σύσσωμη η αντιπολίτευση κατά της απόφασης του Αρείου Πάγου για πλειστηριασμούς από funds

Εν αναμονή του σκεπτικού της απόφασης που έλαβε κατά συντριπτική πλειοψηφία και σε χρόνο ρεκόρ - μόλις δύο εβδομάδες από την εισαγγελική πρόταση - η Ολομέλεια του Αρείου Πάγου, με την οποία τάχθηκε υπέρ της δυνατότητας των εταιρειών διαχείρισης «κόκκινων» ενυπόθηκων δανείων (servicers) να βγάζουν σε πλειστηριασμό σπίτια, που αποτελούν πρώτη κατοικία και να μπορούν να προβαίνουν σε πράξεις εκτέλεσης ως δικαιούχοι διάδικοι για λογαριασμό των funds, όλα τα κόμματα της αντιπολίτευσης ασκούν δριμεία κριτική στην κυβέρνηση και στο Ανώτατο Δικαστήριο.

Ο Άρειος Πάγος υπέρ των funds για πλειστηριασμούς πρώτης κατοικίας

Η συντριπτική πλειοψηφία της ολομέλειας του Άρειο Πάγου τάχθηκε υπέρ της δυνατότητας των εταιρειών διαχείρισης «κόκκινων» ενυπόθηκων δανείων servicers να βγάζουν σε πλειστηριασμό σπίτια, που αποτελούν πρώτη κατοικία. Σύμφωνα με την απόφαση, η οποία εκδόθηκε σε χρόνο ρεκόρ, μόλις δύο εβδομάδες από την εισαγγελική πρόταση, οι servicers θα μπορούν να προβαίνουν σε πράξεις εκτέλεσης ως δικαιούχοι διάδικοι για λογαριασμό των funds.

Πλειστηριασμοί: Με τα «κοράκια» ο εισαγγελέας του Αρείου Πάγου

Υπέρ της δυνατότητας των εταιρειών διαχείρισης «κόκκινων» ενυπόθηκων δανείων servicers να βγάζουν σε πλειστηριασμό σπίτια, που αποτελούν πρώτη κατοικία, και να προβαίνουν σε πράξεις εκτέλεσης ως δικαιούχοι διάδικοι για λογαριασμό των funds, τάχθηκε ο εισαγγελέας της έδρας στην Ολομέλεια του Αρείου Πάγου.

Tελικά δεν «ήρθαν οι κομμουνιστές να μας πάρουν τα σπίτια» – Μπούκαραν τα (νόμιμα) «κοράκια» της «αγοράς»

Κάποτε έλεγαν ότι «θα έρθουν οι κομμουνιστές να μας πάρουν τα σπίτια», αναπαράγοντας τις πιο άθλιες (και γελοίες) μορφές αντικομμουνισμού.
Τα χρόνια πέρασαν. Τα σπίτια που μένουμε «ανήκουν» στις τράπεζες, είτε λόγω στεγαστικών δανείων με ληστρικά επιτόκια, είτε λόγω χρεών (ελάχιστων χρεών μπροστά στα «δανεικά» των διάφορων Πάτσηδων).

Καπιταλισμός… απ’ όπου κι αν τον πιάσεις λερώνεσαι!

Από που να ξεκινήσεις και που να σταματήσεις… Απ’ όπου κι αν τους πιάσεις λερώνεσαι… Απ’ όπου κι αν πιάσεις αυτό το σύστημα και όσους το στηρίζουν, ώστε να φτάσει στο άκρο όριο της αγριότητά του, βρωμίζεσαι!

Το «χρυσό» Ταμείο και η εκλεκτή σύμβουλος

Θ. Σκυλακάκης και Κ. Πιερρακάκης κατά την υπογραφή της σύμβασης των 51,5 εκατ. μεταξύ της «Κοινωνίας της Πληροφορίας» και των αναδόχων του επίμαχου έργου. ΑΠΕ-ΜΠΕ/ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΣ ΜΠΕΛΤΕΣ

Η πολυεθνική εταιρεία PwC συμμετείχε ως σύμβουλος της κυβέρνησης Μητσοτάκη στον σχεδιασμό του ελληνικού Σχεδίου Ανάκαμψης και κατόπιν βρέθηκε ως ανάδοχος στην κοινοπραξία στην οποία η κυβέρνηση (με υπογραφή Πιερρακάκη) ανέθεσε το πρώτο έργο Πληροφορικής του Ταμείου Ανάκαμψης ● H πολύμηνη έρευνα #RecoveryFiles, με δημοσιογράφους από 15 χώρες και τη συμμετοχή του Reporters United και της «Εφ.Συν.» στην Ελλάδα, για τον ρόλο των «Big Four» συμβουλευτικών εταιρειών στα εθνικά Σχέδια Ανάκαμψης.

Τράπεζες: Στον πάγο οι πλειστηριασμοί για ένα χρόνο

Στον πάγο η τροπολογία που νομιμοποιούσε τους servicers να προχωρούν σε πλειστηριασμούς για λογαριασμό των funds. Για κίνδυνο ενεργοποίησης της κρατικής εγγύησης για τις τιτλοποιήσεις και βόμβα στα θεμέλια του δημόσιου χρέους κάνουν λόγο οι τράπεζες.
Σοβαρές αντιδράσεις έχει «πυροδοτήσει» σε τράπεζες και εταιρείες διαχείρισης κόκκινων δανείων (Servicers) η απόφαση της κυβέρνησης να μην προωθήσει τελικά την τροπολογία που θα αντιμετωπίζει το θέμα της νομιμότητας των εταιρειών διαχείρισης να προχωρούν σε πλειστηριασμούς ακινήτων στο πλαίσιο των τιτλοποιήσεων.

Το υπ. Οικονομικών ετοιμάζει τροπολογία-«δώρο» στα «κοράκια» για τους πλειστηριασμούς σπιτιών

Οι πιέσεις των ξένων funds και των εταιρειών διαχείρισης δανείων στην κυβέρνηση, μετά την απόφαση του Αρείου Πάγου για τους πλειστηριασμούς, είχαν αποτέλεσμα
Σκανδαλώδη τροπολογία ετοιμάζεται να καταθέσει στη Βουλή τις επόμενες ημέρες το υπουργείο Οικονομικών για την εξυπηρέτηση των εταιρειών διαχείρισης δανείων, γνωστών ως servicers, και των ξένων funds που εκπροσωπούν.

Μπλόκο του Αρείου Πάγου στους πλειστηριασμούς από τα Funds

Η πλευρά των τραπεζών και των Servicers, χαμηλώνει το θέμα, και προαναγγέλλει νομοθετική ρύθμιση σε συνεργασία με το Υπουργείο Οικονομικών που θα διευθετεί το ζήτημα. Οι αντικρουόμενοι νόμοι και η βόμβα των 35 δις.
Σε συζητήσεις με τις Εταιρείες Διαχείρισης κόκκινων δανείων βρίσκεται τις τελευταίες ημέρες το οικονομικό επιτελείο της Κυβέρνησης, προκειμένου να έρθει άμεσα μια νομοθετική πρωτοβουλία που θα απενεργοποιήσει τη «βόμβα» που άναψε πρόσφατη απόφαση του Αρείου Πάγου και απειλεί τις τράπεζες, τους servicers, τα funds, αλλά το δημόσιο χρέος.

Το μεγάλο «ξεφόρτωμα» των «κόκκινων» δανείων

Η εξυγίανση των ισολογισμών τους, που μετά μια δεκαετία κρίσης και ανακεφαλαιοποιήσεων μείωσε τα Μη Εξυπηρετούμενα Ανοίγματα (ΝPEs), τις φέρνει όλο και πιο κοντά στον μέσο όρο της ευρωζώνης, δηλαδή το 3%-4% ● Οι τιτλοποιήσεις και οι άθλοι του... Ηρακλέους που απάλλαξαν τα πιστωτικά ιδρύματα, αλλά όχι και τους δανειολήπτες, από προβληματικά δάνεια άνω των 75 δισ. ● Το μεγάλο ερώτημα: Θα επιστρέψουν οι τράπεζες στην πιστωτική κανονικότητα και στον δανεισμό;
Τέσσερα χρόνια μετά το τέλος των μνημονίων (21/8/2018) και λίγες μέρες πριν από την προδιαγεγραμμένη λήξη της ενισχυμένης εποπτείας (20/8/2022) οι ελληνικές τράπεζες αφήνουν πίσω τους την κληρονομιά δεκαετούς κρίσης, καθώς πέτυχαν τον στόχο εξυγίανσης των ισολογισμών τους από τα Μη Εξυπηρετούμενα Ανοίγματα (ΝPEs) συγκλίνοντας με τον μέσο όρο της ευρωζώνης, δηλαδή το 3%-4%.

Funds των... 100 ευρώ, αγόρασαν κόκκινα δάνεια 135 δισ.!

Πώς αγοράζεις απαιτήσεις δισεκατομμυρίων με "αέρα" και κυνηγάς κέρδη δεκάδων εκατομμυρίων με αμφιλεγόμενες εισπρακτικές μεθόδους, με κατασχέσεις και πλειστηριασμούς;
Αυτό το ξέρουν μόνον οι διαχειριστές των νεοσύστατων funds, τα οποία με κεφάλαιο λίγων ευρώ αγόρασαν κόκκινα δάνεια 135 δισεκατομμυρίων (!) από τις ελληνικές τράπεζες και αποδύονται τώρα σε συστηματικό κυνήγι οφειλετών, προσπαθώντας να εισπράξουν ό,τι μπορούν περισσότερο.

Ιδιωτικό χρέος: Ο βραχνάς των 250 δισ. πνίγει τους πολίτες

Η ελληνική οικονομία οδεύει σε ιδιαιτέρως δύσβατο μονοπάτι, καθότι το ιδιωτικό χρέος είναι 1,7 φορές μεγαλύτερο του ΑΕΠ της χώρας.

Μεγάλο βραχνά για εκατομμύρια πολίτες αποτελεί η εκτόξευση του ιδιωτικού χρέους σε ιδιαιτέρως μεγάλο επίπεδο. Αυτή τη στιγμή, το συνολικό ιδιωτικό χρέος ανέρχεται στα 249 δισ. ευρώ, ήτοι 1,7 φορές μεγαλύτερο του ελληνικού ΑΕΠ, κάτι το οποίο προκαλεί πολύ μεγάλη ανησυχία, ιδίως σε μια περίοδο όπου η ακρίβεια «τρώει» τα εισοδήματα των πολιτών με μεγάλη ταχύτητα. Πολλοί αναλυτές εκτιμούν ότι η ελληνική οικονομία οδεύει σε ιδιαιτέρως δύσβατο μονοπάτι, καθότι οι πολίτες βλέπουν την ολοένα και μεγαλύτερη μείωση του εισοδήματός τους, λόγω της ακρίβειας και χωρίς την ουσιαστική στήριξη της κυβέρνησης.

Τράπεζες: Αλλάζουν χέρια 40 ακίνητα την ημέρα μέσω πλειστηριασμών

Έρχονται τεκτονικές αλλαγές στην εγχώρια αγορά ακινήτων από την διαχείριση των εγγυήσεων που συνοδεύουν τα κόκκινα δάνεια. Κύριοι επισπεύδοντες σε άνω του 70% των πλειστηριασμών ακινήτων τα funds ανατρέποντας την πρωτοκαθεδρία των τραπεζών.

Περί τα 40 ακίνητα αλλάζουν καθημερινά χέρια, μέσω των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών, καθώς έπειτα από αρκετούς μήνες οι σχετικές διαδικασίες καταγράφουν σημαντική επιτάχυνση.

Bullying σε οφειλέτες από τα funds των «κόκκινων» δανείων

Παραβιάζουν το θεσμικό πλαίσιο και πιέζουν δανειολήπτες να πληρώνουν δόσεις χωρίς να γίνεται ρύθμιση.

Νέες πρακτικές στη διαχείριση «κόκκινων» δανείων φέρνουν οι τιτλοποιήσεις, που σε ορισμένες περιπτώσεις, ιδιαίτερα των δανείων που βρίσκονται σε βαθιά καθυστέρηση, παραπέμπουν σε… bullying των οφειλετών, οι οποίοι καλούνται με πιεστικό τρόπο να αρχίσουν καταβολές έναντι των καθυστερούμενων οφειλών χωρίς καν να τους προτείνεται ένα πλάνο για τη βιώσιμη ρύθμισή τους.

Νόμος και κώδικας δεοντολογίας της Τράπεζας της Ελλάδος για τις ρυθμίσεις δανείων φαίνεται πως είναι άγνωστες λέξεις ακόμη και για μεγάλες εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων που προέρχονται από τα «σπλάχνα» των συστημικών τραπεζών και έχουν μεταβιβασθεί σε μεγάλες εξειδικευμένες εταιρείες του κλάδου με δραστηριότητα σε πολλές ευρωπαϊκές χώρες.

Δάνεια σε τιμή ευκαιρίας στα funds: Πόσο τα πωλούν οι τράπεζες

Δάνεια λογιστικής αξίας περίπου 14 δισ. ευρώ έχουν πουλήθει σε τιμές που αντιστοιχούν ακόμη και στο 6% της αξίας τους

Σε τιμές που αντιστοιχούν ακόμη και στο 6% της λογιστικής αξίας έχουν πουλήσει οι ελληνικές τράπεζες δάνεια αξίας περίπου 14 δισ. ευρώ τα τελευταία χρόνια, σε μια προσπάθεια να «καθαρίσουν» τους ισολογισμούς τους, η οποία, ταυτόχρονα, προσφέρει μεγάλες ευκαιρίες στα funds διαχείρισης δανείων για να εξασφαλίσουν πολύ υψηλές αποδόσεις των κεφαλαίων τους.