Απαγορεύεται η δόμηση και οποιαδήποτε άλλη ανθρωπογενής ενέργεια και γενικότερα επιτάσσονται οι υψηλότερου βαθμού περιορισμοί και απαγορεύσεις ώστε ο αρχαιολογικός χώρος να προστατεύεται στο υψηλότερο δυνατό επίπεδο. Αυτό ισχύει όταν ένας αρχαιολογικός χώρος κατατάσσεται σε Αρχαιολογική Ζώνη Προστασίας Α’.
Στην περίπτωση του Δεσποτικού, το οποίο έχει κηρυχθεί Ζώνη Α΄, αδόμητη, απολύτου Προστασίας, ισχύουν τα παραπάνω. Συγκεκριμένα η Υπουργική Απόφαση ΥΠΠΟ/ΓΔΑ/ΑΡΧ/Α1/Φ21/30758/1878/18-6-2001 – ΦΕΚ 848/Β/4-7-2001 ορίζει ότι: «Οι επιτρεπόμενες εντός της Ζώνης Α΄ Προστασίας Χρήσεις γης είναι η ελεύθερη βοσκή και οι ανοικτές, με αβαθή άροση, καλλιέργειες, ύστερα από τη σύμφωνη γνώμη της αρμόδιας ΚΑ΄ ΕΠΚΑ. Απαγορεύονται: η διάνοιξη οδών, η αλλοίωση του εδάφους και οποιαδήποτε εργασία δόμησης».
