Ποιοι επαγγελματίες θα μπαίνουν με ένα κλικ στο κτηματολόγιο

Η εξ' αποστάσεως πρόσβαση στα ψηφιοποιημένα στοιχεία του Κτηματολογίου χωρίς ταλαιπωρία, συνωστισμό, το άνοιγμα της βάσης δεδομένων στο gov.gr, ώστε οι έλεγχοι αναφορικά με το ακίνητο να μπορούν να γίνουν από οπουδήποτε και όχι μόνο από τα κτηματολογικά γραφεία, αλλά από συγκεκριμένες επαγγελματικές ομάδες και η νέα έκδοση της πλατφόρμας «Θέαση», αποτελούν βασικές αλλαγές των δομών και υπηρεσιών του Κτηματολογίου με στόχο να εξελιχθεί σε ένα «ψηφιακό Κτηματολόγιο», ενώ δρομολογείται εντός του έτους και η ψηφιοποίηση του αρχείου των υποθηκοφυλακείων και συγκεκριμένα 600.000.000 σελίδων.

«Ιδιωτική» μέσω καταπατήσεων η δημόσια περιουσία

Η «ιδιωτικοποίηση» της δημόσιας ακίνητης περιουσίας είναι πλέον γεγονός, αφού σύμφωνα με τα στοιχεία του υπουργείου οικονομικών περισσότερα από τα μισά δημόσια κτήματα σε όλη την χώρα ήταν και παραμένουν… καταπατημένα.
Καταπατημένα από τους ιδιώτες, αλλά και από δήμους, είναι πολλά κομμάτια της δημόσια περιουσίας, αφού οι επτά περιφερειακές διευθύνσεις δημόσιας περιουσίας υπολειτουργούν, λόγω έλλειψης προσωπικού, μέσων και πόρων.
Το αποτέλεσμα, είναι η εκτίμηση της αρμόδιας διεύθυνσης ακίνητης περιουσίας της Αττικής, να εκτιμά ότι οι καταπατήσεις δημοσίων κτημάτων φτάνουν το τεράστιο ποσοστό του 80%, με τις υπόλοιπες διοικητικές περιφέρειες να μην υστερούν και πολύ, αφού και εκεί τα ποσοστά των καταπατήσεων κυμαίνονται από 47% έως και 70%.

Δικηγορικός Σύλλογος Γιαννιτσών: Ανακοίνωση για τη διαδικασία κτηματογράφησης σε περιοχές του Δήμου Πέλλας

Με αφορμή την επικείμενη έναρξη της διαδικασίας κτηματογράφησης στον Δήμο Πέλλας, ο Δικηγορικός Σύλλογος Γιαννιτσών κρίνει σκόπιμο να παρέμβει δημόσια με σκοπό την ενημέρωση των πολιτών.

Η κτηματογράφηση περιλαμβάνει τη γεωμετρική περιγραφή και το νομικό-ιδιοκτησιακό καθεστώς κάθε ακινήτου  και αντικαθιστά το ισχύον σύστημα μεταγραφών πράξεων στα Υποθηκοφυλακεία.

Στο παρελθόν, υπήρξε η αρνητική εμπειρία που προέκυψε από την διαδικασία  κτηματογράφησης άλλων γειτονικών περιοχών. Η εμπειρία αυτή έδειξε ότι όσοι δεν συμπλήρωσαν σωστά την δήλωση εγγραπτέου δικαιώματος, ενεπλάκησαν σε δικαστικούς αγώνες για την διόρθωση των λαθών, με όλα τα αυτονόητα δυσμενή οικονομικά επακόλουθα.

Ποιοι κινδυνεύουν να χάσουν τα ακίνητά τους λόγω Κτηματολογίου - Το φθινόπωρο το πρόγραμμα κτηματογράφησης στην Πέλλα

ΚΛΙΚ ΓΙΑ ΜΕΓΕΘΥΝΣΗ

Διακόσιες χιλιάδες ακίνητα θα αρχίσουν να περιέρχονται στην κυριότητα του Δημοσίου από το 2015, καθώς δεν έχουν δηλωθεί στο Κτηματολόγιο. Πρόκειται για τα λεγόμενα ακίνητα «αγνώστου ιδιοκτήτη» η κτηματογράφηση των οποίων ξεκίνησε την περίοδο 1997-1999 σε 340 περιοχές σε όλη την Ελλάδα.

Παράλληλα, από τις 7 Ιουλίου ξεκινά η υποβολή δηλώσεων για τη νέα φάση κτηματογράφησης για περιοχές σε Κοζάνη, Αργολίδα και Αρκαδία. Σύμφωνα με τον υφιστάμενο σχεδιασμό, από το φθινόπωρο θα ξεκινήσουν τα προγράμματα κτηματογράφησης για περιοχές των Τρικάλων και της Πέλλας.

Tα υποθηκοφυλακεία μετατρέπονται σε κτηματολογικά γραφεία

Mε την ολοκλήρωση της κτηματογράφησης μίας περιοχής παύει να ισχύει το σύστημα "Μεταγραφών και Υποθηκών" και αντικαθίσταται με το σύστημα του "Λειτουργούντος Κτηματολογίου". Στο πλαίσιο αυτό, το τοπικό αρμόδιο υποθηκοφυλακείο λειτουργεί ως μεταβατικό κτηματολογικό γραφείο και αναλαμβάνει τη λειτουργία του κτηματολογίου για την κτηματογραφημένη περιοχή αρμοδιότητάς του. Σε επόμενη φάση, τα μεταβατικά κτηματολογικά γραφεία θα μετατραπούν σε οριστικά κτηματολογικά γραφεία.