Σοβαρό είναι πλέον το ενδεχόμενο το μεγάλο επενδυτικό σχέδιο στο Ελληνικό να περιοριστεί στο... καζίνο και το πολυτελές ξενοδοχείο τα οποία προβλέπεται να στεγαστούν σε πολυώροφο κτίριο που θα κατασκευαστεί στην έκταση του πρώην αμερικανικού κολεγίου, δίπλα στη λεωφόρο Ποσειδώνος.
Αύριο συμπληρώνεται η «πρώτη εβδομάδα» της νέας κυβέρνησης και μαζί της η πρώτη ανακολουθία του Κυριάκου Μητσοτάκη, ο οποίος προεκλογικά είχε δεσμευτεί από την Πάτρα ότι μέσα σε αυτό το διάστημα θα είχε υπογράψει την υπουργική απόφαση για να ξεκινήσουν τα έργα που καθυστερούσε η προηγούμενη κυβέρνηση.
Από δηλώσεις του αρμόδιου υπουργού Αδωνη Γεωργιάδη προκύπτει ότι θα χρειαστεί νομοθετική ρύθμιση που θα ψηφιστεί ώς τα μέσα Αυγούστου, ενώ χθες η εφημερίδα «Documento» έδωσε στη δημοσιότητα και πρακτικά της συνεδρίασης του Κεντρικού Συμβουλίου Διοίκησης, από τα οποία προκύπτει ότι ο αρμόδιος υφυπουργός Δημήτρης Οικονόμου εκπροσωπούσε τουλάχιστον έως την 1η Ιουλίου 2019 την πλευρά της Lamda Development στις διαπραγματεύσεις με την τότε κυβέρνηση! Σε λιγότερο από μία εβδομάδα άλλαξε ρόλο, προφανώς στο πλαίσιο της σύμπραξης δημόσιου και ιδιωτικού τομέα...
Από πληροφορίες της «Εφ.Συν.», υπάρχει κίνδυνος να μετατεθεί για το άγνωστο μέλλον η δέσμευση που είχε θεσμοθετηθεί με τη σύμβαση του 2016, σύμφωνα με την οποία οι εργασίες στο Ελληνικό θα ξεκινήσουν από το μητροπολιτικό πάρκο και θα ολοκληρωθούν την πρώτη πενταετία.
Αρχαιολογικές ζώνες
Η σχετική διάταξη είναι εύκολο να ανατραπεί με νέα ρύθμιση. Το ίδιο μπορεί να γίνει και με άλλα θέματα για τα οποία έχουν διατυπωθεί αντιρρήσεις από την πλευρά του επενδυτικού σχήματος, όπως οι αρχαιολογικές ζώνες που έχουν οριστεί με υπουργική απόφαση στο παλιό αεροδρόμιο και η έγκριση του υπουργείου Πολιτισμού πριν από κάθε κατασκευή, που κατοχυρώθηκε λίγο πριν από τις τελευταίες εκλογές, καθώς και η ελεύθερη πρόσβαση του κοινού σε παραλία 1,5 χλμ., που αντιπροσωπεύει το 50% της ακτογραμμής του Αγίου Κοσμά.
Σε αυτές τις περιπτώσεις, όμως είναι δεδομένο ότι θα ακολουθήσει μπαράζ προσφυγών στο ΣτΕ, επομένως η όποια αλλαγή τους θα μπλοκάρει την επένδυση.
Από τον Μάρτιο του 2018, οπότε εγκρίθηκε από το ΣτΕ το προεδρικό διάταγμα για την αξιοποίηση του Ελληνικού, την ευθύνη για τις καθυστερήσεις έχει αποκλειστικά το επενδυτικό σχήμα. Θα μπορούσε από τότε να υποβάλει το σχέδιο οικιστικής ανάπτυξης για το 30% της έκτασης των 6.200 στρεμμάτων, στα οποία θα αποκτήσει την πλήρη ιδιοκτησία.
Στο υπόλοιπο 70% έχουν μόνο «δικαίωμα επιφανείας» και θα επιστρέψει στο Δημόσιο μετά από 90 χρόνια.
Οι μελέτες υποβλήθηκαν με εξάμηνη καθυστέρηση, ενώ πριν από λίγες ημέρες (12/7) στον ιστότοπο insidestory.gr αναρτήθηκε άρθρο στο οποίο αναφέρεται ότι «η Global Investment Group, με επικεφαλής τη Lamda Development, που ανακηρύχθηκε προτιμητέος επενδυτής για την εμπορική αξιοποίηση του Ελληνικού τον Μάρτιο του 2014, δεν έχει ακόμα πείσει τους συνομιλητές της ότι διαθέτει το 1,5 δισ. ευρώ που χρειάζεται για να προχωρήσει στην ανάπτυξη των υποδομών της νέας πόλης του Ελληνικού, κάτι που κατέστησε συμβατική της υποχρέωση η κυβέρνηση Σαμαρά/Βενιζέλου».
Ως τώρα δεν έχουν υπάρξει αντιδράσεις για το δημοσίευμα, που «κουμπώνει» με πληροφορίες ότι το επενδυτικό σχήμα στοχεύει μόνον στην αξιοποίηση της έκτασης των περίπου 700 στρεμμάτων, στον χώρο του παλιού αμερικανικού κολεγίου, δίπλα στη λεωφόρο Ποσειδώνος.
Αφορά στην κατασκευή πολυώροφου κτιρίου, στο οποίο προβλέπεται να στεγαστούν το καζίνο, ξενοδοχείο υψηλών προδιαγραφών και επαγγελματικοί χώροι.
Η περίφημη άδεια για το καζίνο, που αποτελεί τη σπουδαιότερη από τις αναβλητικές αιρέσεις της συμφωνίας του 2014 για την εκκίνηση της επένδυσης, θα διατεθεί με χωριστό διαγωνισμό που προωθεί η Εθνική Επιτροπή Παιγνίων. Εχει οριστεί για το τέλος Ιουλίου, αλλά δεν αποκλείεται να υπάρξει και νέα αναβολή.
Το επενδυτικό σχήμα συνδέεται έμμεσα με τη διαδικασία, καθώς θα έχει έσοδα από την 30ετή παραχώρηση της έκτασης που θα φιλοξενεί το καζίνο. Λέγεται πως οι απαιτήσεις του, που είναι ύψους 100 εκατ. ευρώ τον χρόνο, είναι υπερδιπλάσιες από αυτές που είναι διατεθειμένοι να δώσουν οι ενδιαφερόμενοι για την απόκτηση της άδειας.
Ο Δ. Οικονόμου
Χθες, η εφημερίδα «Documento» παρουσίασε πρακτικά των συνεδριάσεων του Κεντρικού Συμβουλίου Διοίκησης, από τα οποία προκύπτει η αδιάλειπτη παρουσία του Δημήτρη Οικονόμου στην αντιπροσωπεία της Lamda Develpoment στις συνεχείς συναντήσεις που είχαν γίνει το τελευταίο δίμηνο και ώς την 1η Ιουλίου στο υπουργείο Οικονομίας και Ανάπτυξης για τις πολεοδομικές μελέτες, τις οποίες ο ίδιος σήμερα, ως αρμόδιος υφυπουργός, θα κυρώσει με την υπογραφή του!
Να σημειωθεί ότι από την επομένη είχαν αρχίσει να εμφανίζονται δημοσιεύματα, σύμφωνα με τα οποία η κυβέρνηση «τορπιλίζει» το Ελληνικό και στις 3/7 οι υπουργοί Περιβάλλοντος και Επικρατείας είχαν αποκαλύψει ότι οι επενδυτές, σε συμφωνία με τη Ν.Δ., προσπαθούσαν να ανατρέψουν τη σύμβαση.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου