Το Συμβούλιο της Επικρατείας (Στ) έδωσε το «πράσινο φως» για την επένδυση στο Ελληνικό,
καθώς έκρινε συνταγματικό και νόμιμο το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος,
ανοίγοντας παράλληλα τον δρόμο για την ολοκλήρωση μίας εκκρεμότητας που
συνδέεται με τα προαπαιτούμενα της αξιολόγησης του ελληνικού μνημονιακού προγράμματος.
Το ΣτΕ επεξεργάστηκε νομοπαρασκευαστικά το σχέδιο Προεδρικού
Διατάγματος για την «έγκριση του Σχεδίου Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης (ΣΟΑ)
του Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού-Αγίου Κοσμά περιφέρειας Αττικής» και
αποφάνθηκε ότι δεν προσκρούει σε συνταγματικές και νομοθετικές
διατάξεις, αν και οι δικαστές υπογράμμισαν ότι πρέπει να τηρηθούν με
ευλάβεια οι περιβαλλοντικές, πολεοδομικές, αρχιτεκτονικές κ.λπ.
νομοθετικές προβλέψεις και διατάξεις. Εξάλλου, υπογραμμίστηκε ότι οι
προβλεπόμενες κατασκευές, κ.λπ. είναι σύμφωνες με το νέο Ρυθμιστικό
Σχέδιο της Αθήνας.
Αναφορικά με τους προβλεπόμενους ουρανοξύστες που πρόκειται να κατασκευαστούν, οι δικαστές επισήμαναν ότι «οι
παρεκκλίσεις από τις πάγιες πολεοδομικές διατάξεις ως προς τους όρους
δόμησης και τη δυνατότητα κατασκευής υψηλών κτιρίων, δικαιολογούνται για
την εξυπηρέτηση σκοπού δημοσίου συμφέροντος («έντονου» κατά τη
διατύπωση του νόμου 4062/2012)».
Όπως αναφέρουν, το δημόσιο συμφέρον «συνίσταται στη δημιουργία
μητροπολιτικού πόλου πολλαπλών λειτουργιών εθνικής εμβέλειας και
διεθνούς αναφοράς, στην κατασκευή και συντήρηση μητροπολιτικού πάρκου
πρασίνου και αναψυχής στην Αττική και στην ίδρυση μητροπολιτικού πόλου
ανάπτυξης στην περιοχή, με πολλαπλούς ειδικότερους στόχους που αφορούν,
μεταξύ άλλων, στην αντιμετώπιση της οξείας οικονομικής κρίσης, την
ανάπτυξη της εθνικής οικονομίας, την αύξηση της απασχόλησης και στη
μείωση της ανεργίας, στην καταπολέμηση της φτώχειας, την ενίσχυση της
κοινωνικής συνοχής, τη μείωση του δημοσίου χρέους, την ανάδειξη της
Αθήνας σε πολιτιστική μητρόπολη, σε τουριστικό πόλο διεθνούς
ακτινοβολίας, σε σημαντικό κέντρο οικονομικής ανάπτυξης και
επιχειρηματικότητας κ.ά.».
Κατά συνέπεια, «μπορεί να επιτρέπεται η κατασκευή πολύ υψηλών
κτιρίων ειδικής αρχιτεκτονικής σχεδίασης ή άλλων υψηλών κτιρίων
πρωτότυπης αστικής ανάπτυξης ή και ειδικού κτιρίου εντός του
μητροπολιτικού πάρκου πρασίνου και αναψυχής».
«Με την ανέγερση υψηλών κτιρίων βελτιώνεται η ποιότητα ζωής λόγω της
μείωσης της κάλυψης, της αύξησης ελεύθερου χώρου και πρασίνου και τη
βελτίωση του φωτισμού και ηλιασμού» και κατά συνέπεια είναι νόμιμες οι
σχετικές διατάξεις του σχεδίου διατάγματος. Εξάλλου, νόμιμες είναι και
οι προβλεπόμενες «ήπιες επεμβάσεις στην ακτή, η αναβάθμιση της παραλίας
και η δυνατότητα κατασκευής ενυδρείου, σε συνδυασμό άλλωστε και με την
ευρύτερη ανάπλαση του φαληρικού όρμου που έχει εγκριθεί», αναφέρεται
επίσης στη γνωμοδότηση, η οποία σημειώνει και τα εξής:
"Υπό την προϋπόθεση ότι τηρούνται το ποσοστό της μέγιστης επιτρεπόμενης δόμησης στο σύνολο του ακινήτου, η μέγιστη επιτρεπόμενη κάλυψη ανά περιοχές και οι λοιποί όροι που προβλέπει για τα πολεοδομικά μεγέθη και τους περιορισμούς δόμησης ο ν. 4062/2012, ο καθορισμός των επιμέρους ζωνών, ο τρόπος κατανομής των συντελεστών δόμησης εντός των περιοχών και ζωνών και η εν γένει διαμόρφωση των πολεοδομικών μεγεθών στις ίδιες περιοχές και ζώνες ανήκει στην ευχέρεια του κανονιστικού νομοθέτη."
Αναφορικά με τους αρχαιολογικούς χώρους και την πολιτιστική
κληρονομία (αρχαία- άρθρο 7 ΠΔ) οι οποίοι είναι επισκέψιμοι, οι
σύμβουλοι Επικρατείας επισημαίνουν ότι «η αρχαιολογική έρευνα και η
λήψη μέτρων προστασίας και συντήρησης των μνημείων, όπου αυτά κρίνονται
αναγκαία, προηγούνται της ενάρξεως οποιουδήποτε τεχνικού έργου και
ολοκληρώνονται εντός ευλόγου χρόνου με γνώμονα την έγκαιρη υλοποίηση του
έργου».
Τέλος, αναφέρεται ότι παρά το υπέρμετρο ύψος ορισμένων κτιρίων
(ουρανοξύστες) που προβλέπεται να κατασκευαστούν, με τις ισχύουσες
νομοθετικές διατάξεις, επιδιώκεται, επαρκώς, η προστασία των αρχαιοτήτων
και μνημείων και η προστασία της πολιτιστικής κληρονομιάς διασφαλίζεται
πλήρως με το εν λόγω σχέδιο διατάγματος.
Πηγή: efsyn.gr
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου