Σημαντικές μειώσεις στα πρόστιμα και τα παράβολα, προβλέπονται στο
σχέδιο νόμου για τον Έλεγχο και Προστασία του Δομημένου Περιβάλλοντος.
Παράλληλα,
προβλέπεται η διεύρυνση των κοινωνικών κριτηρίων καθώς και η διετής
αναστολή καταβολής των δόσεων για μακροχρόνια ανέργους και δικαιούχους
επιδόματος κοινωνικής αλληλεγγύης.
Αναλυτικά οι ρυθμίσεις του σχεδίου νόμου:
Μειώσεις στα παράβολα
Μειώνονται στο μισό τα παράβολα για όλες τις περιπτώσεις εκτός από την τελευταία που το παράβολο παραμένει σταθερό:
a) 250 ευρώ για αυθαίρετη κατασκευή/χρήση μέχρι 100 τ.μ.
b) 500 ευρώ για κτίριο/χρήση άνω των 100 τ.μ. και μέχρι 500 τ.μ.
c) 1.000 ευρώ για κτίριο/χρήση άνω των 500 τ.μ. και μέχρι 2.000 τ.μ.
d) 4. 000 ευρώ για κτίριο/χρήση άνω των 2.000 τ.μ. και μέχρι 5.000 τ.μ.
e) 10.000 ευρώ για κτίριο/χρήση μεγαλύτερα των 5000 τ.μ.
Μειώσεις στα πρόστιμα
Μείωση του ενιαίου ειδικού προστίμου σε ευάλωτες ομάδες του πληθυσμού
α) Εξακολουθούν να ισχύουν οι μειώσεις:
1.
για ΑΜΕΑ που καταβάλλουν το 15%-20% του προστίμου ανάλογα με το ποσοστό
αναπηρίας (για 80% και 67%) και το εισόδημα (με ατομικό εισόδημα έως
40.000 ευρώ ή οικογενειακό εισόδημα έως 60.000 ευρώ για την πρώτη
περίπτωση και 18.000 ή 24.000 ευρώ αντίστοιχα για τη δεύτερη περίπτωση).
2.
για παλιννοστούντες ομογενείς και πολύτεκνους που καταβάλουν το 20% του
προστίμου οι πρώτοι και το 20%-50% οι δεύτεροι, ανάλογα με τις
περιπτώσεις, π.χ.:
- Τρίτεκνοι με ατομικό εισόδημα έως 25.000 ευρώ
ή οικογενειακό εισόδημα έως 40.000 ευρώ, καταβάλλουν ποσοστό 30% του
προστίμου. Οι διατάξεις αυτές εφαρμόζονται και για τις μονογονεϊκές
οικογένειες.
- Πολύτεκνοι με ατομικό εισόδημα έως 40.000 ευρώ ή
οικογενειακό εισόδημα έως 80.000 ευρώ, καταβάλλουν ποσοστό 20% του
ενιαίου ειδικού προστίμου. Πολύτεκνοι με δευτερεύουσα κατοικία
(επιφάνεια μικρότερη των 80 τ.μ.), καταβάλλουν 50% του προστίμου.
β) Διευρύνονται τα κοινωνικά κριτήρια:
- σε μακροχρόνια ανέργους που καταβάλουν το 30% του προστίμου
- σε δικαιούχους επιδόματος κοινωνικής αλληλεγγύης που καταβάλουν το 20% του προστίμου
Σημαντική και για τις δύο ομάδες είναι η απόφαση για διετή αναστολή καταβολής των δόσεων.
Το ενιαίο ειδικό πρόστιμο μειώνεται, επίσης, στις ακόλουθες περιπτώσεις:
α) επιπλέον κατά 20% εάν η αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση υπαχθεί μέσα στο πρώτο εξάμηνο από τη ψήφιση του νομοσχεδίου,
β) επιπλέον κατά 10% εάν υπαχθεί μέσα στο δεύτερο εξάμηνο από τη ψήφιση του νομοσχεδίου,
γ) επιπλέον κατά 10% εφόσον υποβληθεί η μελέτη στατικής επάρκειας ταυτόχρονα με τη δήλωση υπαγωγής.
-
Εάν για την υπαγωγή αυθαίρετων ολοκληρωθούν οι προβλεπόμενες εργασίες
προσαρμογής: α) με βάση την απόφαση της Επιτροπής Ελέγχου Αυθαίρετων
Κατασκευών ή β) με βάση την απόφαση του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής ή του
Περιφερειακού Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής ή του Κεντρικού Συμβουλίου
Αρχιτεκτονικής για τις αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις σε διατηρητέα
κτίρια, τότε το ενιαίο ειδικό πρόστιμο μειώνεται κατά το κόστος των
εργασιών προσαρμογής και μέχρι 50% αυτού, εξαιρούμενου του παραβόλου
εφόσον προσκομιστεί βεβαίωση της Επιτροπής ή των Συμβουλίων ότι οι
εργασίες προσαρμογής υλοποιήθηκαν προσηκόντως.
- Εάν για την
υπαγωγή αυθαίρετων ολοκληρωθούν οι προβλεπόμενες εργασίες στατικής
ενίσχυσης με την εκπόνηση στατικής μελέτης, το ενιαίο ειδικό πρόστιμο
μειώνεται κατά:
α) 60% σε περιοχές σεισμικής επικινδυνότητας 3,
β) 50% σε περιοχές σεισμικής επικινδυνότητας 2,
γ) 30% σε περιοχές σεισμικής επικινδυνότητας 1.
- Μείωση 30% με 50% (ανάλογα με τα τετραγωνικά) θα ισχύσει για κτίσματα που ολοκλήρωσαν την ενεργειακή αναβάθμιση.
- Έκπτωση 20% προβλέπεται για όσους πληρώσουν εφάπαξ και 10% για όσους καταβάλουν το 30% του προστίμου.
Επίσης, μειώνονται, τα πρόστιμα για:
- τα κτίσματα που δεν έχουν οικοδομική άδεια, αλλά έχουν υπερβάσεις δόμησης μικρότερες από 100 έως 500 τ.μ.
- αυθαίρετες κατοικίες που έχουν κατασκευασθεί μεταξύ 1983-1993
- αυθαίρετα σε περιοχές εκτός σχεδίου και στις οποίες εκκρεμεί η έγκριση πολεοδομικής μελέτης
- αυθαίρετα υπόγεια – εσωτερικούς εξώστες (πατάρια) – σοφίτες
-
στάσιμους οικισμούς κάτω των 500 κατοίκων που δεν είναι παραλιακοί και
κοντά σε χιονοδρομικά κέντρα και που έχουν κατασκευασθεί πριν από το
1993
- Επιπλέον, δίνεται η δυνατότητα να μειωθεί κατά 20% η
οφειλόμενη εισφορά ενός ιδιοκτήτη ακινήτου - για ακίνητα που μπαίνουν
στο σχέδιο πόλης.
(*) Μείωση προστίμου δεν ισχύει εφόσον, πριν από
την ημερομηνία υπαγωγής, εντοπιστούν οι αυθαίρετες κατασκευές ή οι
αλλαγές χρήσης από το αρμόδιο Παρατηρητήριο. Στην περίπτωση αυτή, το
ενιαίο ειδικό πρόστιμο αυξάνεται σε κάθε περίπτωση κατά 20%.
Το ενιαίο ειδικό πρόστιμο αυξάνεται:
α) κατά 10%, αν η αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση υπαχθεί στις διατάξεις του παρόντος το τρίτο εξάμηνο από τη ψήφιση του παρόντος
β) κατά 20%, αν η αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση υπαχθεί στις διατάξεις του παρόντος το τέταρτο εξάμηνο από τη ψήφιση του παρόντος
γ)
κατά 10%, αν η αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση ευρίσκεται σε περιοχές
προστασίας για τις οποίες έχουν εκδοθεί και ισχύουν προεδρικά διατάγματα
καθορισμού όρων δόμησης.
Περιβάλλον
-
εξακολουθούν να ισχύουν οι απαγορεύσεις υπαγωγής των αυθαιρέτων που
βρίσκονται σε αιγιαλούς, δάση, ρέματα, κοινόχρηστους χώρους,
αρχαιολογικούς χώρους κ.λπ.,
- αυξάνονται τα πρόστιμα σε
περιβαλλοντικά ευαίσθητες περιοχές που καλύπτονται από ειδικά διατάγματα
προστασίας (περιοχές NATURA κ.λπ.).
Πηγή: tvxs.gr
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου